В девелопменте последних лет наблюдаются тенденции к созданию психологически комфортных условий для проживания. Начиная от детских площадок, которые задают правильный вектор развития малышей, и заканчивая созданием соразмерной человеку среды. Какие приемы используют застройщики для трансформации своих продуктов и улучшения качества среды, можно узнать на примере нового ЖК «Гринвуд» от ГК «ТИС».
Первое, о чём заботятся девелоперы — внешний облик проекта. Цель понятна: жителю важно ощущать комфорт, находясь как на территории дома, так и за его пределами. Поэтому всё чаще на фасадах применяются естественные оттенки, — они создают ощущение экологичной чистоты, близости к природе.
Важны и формы жилых комплексов. Всё чаще девелоперы отдают предпочтение квартальной застройке — это более комфортная для человека форма расположения домов. При таком решении территория каждого квартала, как правило, получает ограждение по периметру, становится более обособленной и воспринимается жителями, как место более уединенное и безопасное.
Всё чаще в новых микрорайонах строят корпуса с переменной этажностью. Это решение улучшает инсоляцию проекта — в окна квартир поступает больше естественного света, и человек становится психологически устойчивей. Такие решения также расширяют возможности проектирования: в домах появляется больше планировок с панорамным остеклением, с потолками высотой более трех метров. Например, в ЖК «Гринвуд» есть сити-хаусы — квартиры с отдельным входом и собственной террасой.
Другой важный пункт в улучшении дворовой среды — безопасность. Гуляя по зеленым аллеям с коляской или отправляя ребенка в ближайшую школу, родители могут быть спокойны: их пути не будут пересекаться с оживленными автодорогами — весь автомобильный трафик вынесен за периметр ЖК. Внутри микрорайона — только межквартальные проезды к школе и садикам. Кстати, для автомобилистов в ЖК также будут созданы особые, действительно комфортные условия. Для хранения авто в «Гринвуде» будут построены 6 многоуровневых паркингов, которыми все жители смогут пользоваться абсолютно бесплатно. Подъехав к любому из них, автолюбитель увидит табло с количеством свободных мест и сможет оставить свою машину на временное хранение.
Трансформируя привычное окружение, застройщик тщательно продумывает благоустройство. Преимущество проекта «Гринвуд» в том, что на его территории застройщик сохранит и благоустроит целый лесной массив. Интересно, что зоны для активного и более спокойного отдыха жителей микрорайона будут отделены друг от друга: все шумные виды спорта, а также игровые площадки для детей старше 5 лет и подростков, а также велодорожки будут вынесены ближе к лесу, а всё, что касается тихого отдыха и игр для малышей, будет сосредоточено внутри закрытых благоустроенных дворов.
Оценить комфортность жилой среды ЖК «Гринвуд» можно будет уже в 2024 году. Продажи квартир в ЖК открыты, а сейчас действуют стартовые цены.
