Новый формат на рынке недвижимости в Тюмени
На мировом рынке недвижимости различают 4 типа апартаментов:
- Номера в апарт-отелях — апартаменты с кухней, которые сдаются в краткосрочную аренду и предоставляют гостиничный сервис.
- Апартаменты в доходных домах, которые сдаются в долгосрочную аренду и предполагают дополнительный сервис: питание, уборку, охрана и т.д.
- Апартаменты в кондоминиум-отелях — жилье, которое владелец может использовать как для проживания, так и передавать в управление гостиничному оператору.
- Апартаменты в многофункциональных или общественных комплексах, которые используются как квартиры для постоянного проживания.
OK SALUT (САЛЮТ) используется как квартиры для постоянного проживания. Комплекс отвечает всем санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым домам – по инсоляции, количеству парковочных мест, озеленению, детским площадкам и т.п.
9 этажей
в доме
2,8 м
Высота потолков
214-ФЗ
Соответствует
4 квартал 2021
Сдача всех очередей
В чем отличие апартаментов от квартир?
Правовой статус
Апартаменты – это нежилая недвижимость, предназначенная для постоянного проживания.
В апартаментах пока нельзя оформить постоянную прописку. Ведется разработка законопроекта, который позволит регистрироваться в апартаментах.
Цена
Стоимость апартаментов в сравнении с квартирами аналогичной площади в аналогичном районе ниже на 20-30%.
Апартаменты — выгодное соотношение цены и качества.
Тарифы на коммунальные услуги
Стоимость водоснабжения и отопления такая же, как в квартирах.
Разница в тарифах только при оплате за электроэнергию, поскольку для жилых домов действует льготная цена, а в апартаментах действует ставка как в нежилых помещениях (5-7.30 руб/кВт).
Нет взносов на кап.ремонт
В жилищном кодексе РФ предлагается выделить новый вид жилых помещений — апартаменты.
Правовой статус апартаментов, согласно поручению президента РФ, должен быть законодательно закреплен. Принятие этого закона позволит собственникам апартаментов регистрироваться в них.
Преимущества апартаментов
Условия владения апартаментами
Продажа-покупка
Продажа апартаментов регулируется действием закона 214 ФЗ, то есть теми же требованиями, что предъявляются к жилой недвижимости.
Право собственности
На апартаменты, как и на обычное жилье, оформляется право собственности. Как любую недвижимость, апартаменты можно продать, подарить, завещать, арендовать или сдать в аренду.
Часто-задаваемые вопросы
Популярные вопросы про апартаменты и ответы на них
Остались вопросы? Мы всегда рады помочь!
