Ремонтируем квартиру в новостройке: стоимость ремонта

01.02.2016

Ремонтируем квартиру в новостройке: стоимость ремонта

Квартиры в новостройках часто поступают в продажу без внутренней отделки. Это очень удобно тем, что внутреннее убранство квартиры вы можете обустроить по своему вкусу. Кроме того цена на такие квартиры будет на 5% меньше. При покупке такого жилья, нужно рассчитать стоимость ремонта. Здесь есть два варианта: обращение в фирму или проведение ремонта собственными силами. Пользоваться вторым вариантом рекомендуется тогда, когда у вас уже есть навыки проведения хотя бы простого косметического ремонта. Часто используют и комбинированный вариант. Основные работы проводят собственными силами, а самые сложные, например нанесение декоративной штукатурки — с помощью профессионалов выбранной вами фирмы по ремонту.

В большинстве случаев отсутствует только чистовая отделка, а все предыдущие слои нанесены. Пример типичного уровня черновой отделки.

  • • Пол — керамзитобетонная чистовая стяжка.
  • • Стены — чистовая штукатурка по пеноблоку (для наружных стен — по железобетону с утеплением).
  • • Потолок — тонкий слой штукатурки (до 10 мм) по бетонной плите.
  • • Водопровод и канализация разведены.
  • • Стеклопакеты — установлены и герметизированы.
  • • Электричество — установлен квартирный щиток.

Конкретный вариант может отличаться в зависимости от фирмы-застройщика. Как правило, застройщики стараются выбирать такой вариант готовности, когда оставшийся объем работ можно будет выполнить усилиями покупателей квартиры. Также покупателям должна быть предоставлена возможность большого выбора вариантов внутренней отделки.

Сколько стоит ремонт 2 комнатной квартиры в новостройке

  1. 1. Эконом вариант. Стоимость ремонта зависит от уровня отделки. В самом экономичном варианте он будет стоить от 25 $ за м. без учета стоимости кухни и сантехники. При этом на стены и потолок наносится водоэмульсионная краска (лучше всего латексная), на пол — ламинат. Конечно, при таком уровне отделки, ни о каком авторском дизайне интерьера не может идти и речи.
  2. 2. Средний вариант. Потолок устанавливается подвесной из гипсокартона. Стены — водоэмульсионная краска. Пол — ламинат, линолеум. Облицовка гиспокартоном часто распространяется и на стены. Стоимость такой отделки среднего уровня — около 50$ за м.
  3. 3. Элит вариант. Потолок — натяжной виниловый или гиспокартон с объемными текстурами. Стены — декоративная штукатурка, например, венецианская. Пол — керамогранит. Часто прокладываются теплые полы, утепление и звукоизоляция стен. Стоимость такого ремонта — 100 $ за метр.

Читайте также: Проверка новостроек

Есть вопросы?
Задайте их специалисту

Татьяна Палецких, директор по продажам ГК «ТИС»

+7 3452 56-10-56

Задать вопрос