Как получить налоговый вычет за ремонт в новостройке?

02.02.2016

Как получить налоговый вычет за ремонт в новостройке?

Согласно российскому законодательству, каждый гражданин имеет законное право вернуть значительную часть потраченных на ремонт денег – налогового вычета. Данная процедура занимает достаточно много времени.

  • • Получить имущественный вычет по ремонту возможно только единожды в жизни;
  • • Гражданин, который хочет получить часть обратно часть потраченных денег должен выплачивать подоходных налог и иметь официальное трудоустройство;
  • • Человек может получить налоговый вычет равный сумме произведенных налогоплательщикам расходов, однако не более 2 миллионов российских рублей. Наибольшая сумма получения будет 13% от максимальной суммы, то есть российских 260 000 рублей;
  • • При расчете суммы налогового вычета, во внимание берется только стоимость, указанная в договоре о купле-продаже;
  • • Получить налоговый вычет возможно только за ремонт в новостройке без отделки (об этом должно быть написано в договоре) или жилье, которое признали нуждающимся в ремонте. Нужно помнить, что часть денег можно получить только при ремонте купленной вами недвижимости. За ремонт старой квартиры вычет не полагается;
  • • Имущественный вычет может получить исключительно законный собственник, даже если он не платил за квартиру. Если владельцев есть несколько, что сумма вычета распределяется в зависимости от величины их вклада в недвижимости.

Какие документы необходимы для получения налогового вычета?

Для получения имущественного вычета необходимо пойти в налоговою инспекцию по месту прописки. При себе необходимо иметь такие документы:

  • • Передаточный акт, договор купли-продажи;
  • • Письменное заявление на получение имущественного вычета;
  • • Справка с места работы;
  • • Заявление на возврат уплаченного излишне подоходного налога;
  • • Все документы, подтверждающие оплату, в том числе чеки на стройматериалы и выполненные работы.

Как получить налоговый вычет по месту работы?

Чтобы вернуть финансы за ремонт по месту работы, необходимо вместо заявления о возврате указать своего работодателя. После того, как из налогового органа придет положительное уведомление относительно выплаты, необходимо на имя работодателя написать заявление, к которому следует приложить все документы.

Если оформлен имущественный вычет по месту работы, платить подоходных налог будет не нужно до тех пор, пока не погасится сумма возврата.

На что следует обратить внимание при оформлении налогового вычета?

Обязательно нужно проверить договор. В нем должно упоминаться, что приобретенная квартира была без отделки. Также необходимо иметь договор о выполненных работах, который заключается с подрядчиком и акты принятых работ. В противном случае можно рассчитывать на возврат только части суммы, которая была потрачена на стройматериалы.

Читайте также: Где лучше всего приобрести квартиру, на первичном или вторичном рынке

Есть вопросы?
Задайте их специалисту

Татьяна Палецких, директор по продажам ГК «ТИС»

+7 3452 56-10-56

Задать вопрос